Cinq ans après une première photographie des dynamiques commerciales entre 2010 et 2020, cette nouvelle étude vient actualiser le regard porté sur le commerce dans l’aire métropolitaine Lyon–Saint-Étienne.
Elle met en lumière une période charnière (2020–2025), marquée par des transformations rapides et profondes du secteur.
À la demande des élus de l’inter-Scot, les Agences d’urbanisme de Lyon et de Saint-Étienne livrent une analyse qui confirme l’ampleur des mutations à l’œuvre : essor du commerce de proximité, ralentissement des grandes surfaces, stratégies d’adaptation des enseignes et recomposition des modèles de développement. Fondée sur des données d’observation et enrichie par des entretiens auprès de grands opérateurs commerciaux, l’étude éclaire les nouvelles logiques à l’œuvre : évolution des usages, contraintes foncières de plus en plus fortes, impératifs environnementaux et repositionnement économique du secteur.
Elle met également en perspective les évolutions récentes du cadre réglementaire, qui redessinent les conditions du développement commercial et interrogent l’avenir des zones commerciales, la mixité des fonctions urbaines et les leviers de la planification territoriale.
Dans ce contexte en mouvement, les SCoT apparaissent plus que jamais comme des outils structurants pour accompagner ces transitions, en faveur d’un commerce plus sobre, mieux intégré aux territoires et tourné vers la requalification de l’existant.
Une étude pour comprendre ce qui change, mesurer ce qui bascule, et éclairer les choix du commerce de demain.

Juillet 2026 (4.2 Mo)